أهلا وسهلا بكم في شركة شوشان

الهيدروبونيك
لماذا    ؟؟



الهيدروبونيك وهى بكل بساطة الزراعة المائية او الزراعة بدون تربة ففى الاولى تتم الزراعة باستخدام محاليل مغذية حيث تنمو الجذور بشكل مباشر ملامسا للمحلول المغذى بينما الزراعة بدون تربة تعنى استخدام مشابهات لبئاء التربة ولكنها مواد خاملة ويقصد بالخاملة هنا ان هذة المواد لا تتفاعل مع مكونات المحلول المغذى على الاطلاق وبالتالى يظل المحلول المغذى دوما فى صورة ميسرة ومتوازنة  دون خلل
واهم انواع البئئات الخاملة  الصوف الصخرى الاسفنج البيرليت والبيتموس
الهيدروبونيك اهمية ومميزات
n       لا تحتاج الى تربة  وبالتالى يمكن زراعتها داخل المدن وفوق الاسطح وفى البلكونات وفى كافة انواع الاراضى غير الصالحة للزراعة او التى بها مشاكل مثل الاراضى الطفلية او الحجرية اوعالية الملوحة
n      التوفير فى استهلاك الماء  وذالك لان كل قطرة ماء لها ثمنها  حيث لايوجد اى فقد للماء بالرشح او الغسيل او البخر بعيد عن جذور النبات  وبالتالى فان نسبة التوفير فى المياة تعادل من 80—90 % بالمقارنة بالزراعات التقليدية
n       توفير الاسمدة بما يعادل 80-90% من اجمالى كمية الاسمدة المضافة فى الزراعات التقليدية وذالك لان الاسمدة تضاف الى مياة الرى فى صورة متوازنة يعاد تدويرها واستخدامها مرات عديدة فى التسميد ثم يعوض القدر الذى امتصة النبات فقط  -فلايوجد مشكلة غسيل للاسمدة عند الرى الزائد ولا يوجد تضاد او تثبيت للعناصر وذالك لعدم وجود تربة فلا تتفاعل الاسمدة مع مكونات التربة وبالتالى لا تتحول الى عناصر غير قابلة للامتصاص
n      توفير مساحات الارض  وذالك لان انتاجية المتر المربع قد تعادل من 8-10 اضعاف الانتاجية فى الزراعة التقليدية وبالتالى فاننا سوف نوفر ما يقرب من 90 % من المساحات الكلية المزروعة لانتاج محاصيل استراتيجية اخرى
n      التبكير فى نضج المحصول  فمثلا خس الكابوتشا فى حالة الزراعة بالنظام التقليدى يعطى محصول بعد حوالى 30 يوم بينما فى حالة الزراعة بنظام الهيدروبونيك يعطى محصول بعد 20 -22 يوم
n     مضاعفة الانتاج 
* الناتج  عن التبكير فى نضج المحصول  مما يجعلنا نزرع نفس المحصول دورتين بدلا من دورة واحدة فى نفس الموسم مثل خس الكابوتشا
* الناتج عن نظام التربية  حيث ان المتر المربع يعطى انتاجية متوسطة من 8-10 اضعاف وحدة المساحة فمثلا الطماطم تعطى حوالى 5,6  طن لكل 1000 متر فى الزراعات التقليدية بينما نفس المساحة بنظام الهيدروبونيك تعطى 40 طن ( احصائية للدكتور اشرف عمران )
--   انتظام نمو النبات   وذالك لانعدام الاسباب التى تؤدى الى احداث خلل فى النمو مثل مشاكل التربة (الطفلية والاحتفاظ بالماء— ملحية وتضاد العناصر – خفيفة رملية  تصرف عالى للمياة وغسيل العناصر ) ومشاكل عدم انتظام شبكات الرى وكمية المياة المضافة (كمية اسمدة عالية ومياة قليلة تحدث بلزمة – رى عالى ومشاكل غسيل العناصر )
--  فى حالة الزراعة داخل البيوت المكيفة  يمكن ان تزرع اى محصول طوال العام وبالتالى الاستفادة من فروق الاسعار الناتج عن زراعة محاصيل الشتاء فى الصيف والعكس
كذالك فاءن الزراعة داخل البيوت المكيفة يتم فيها التحكم فى درجات الحرارة ودرجات الرطوبة مما يقلل من انتشار الامراض 
n      توفير العمالة  والعمليات الزراعية  وذالك للتحكم الالى فى كافة مراحل العمل  كذالك لا يوجد تكاليف حرث او عزيق او تقصيب او  عمالة رى ومكافحة حشائش ويقتصر دور العامل على الزراعة وجنى المحصول وتنفيذ برنامج الوقاية

n      حصاد المحصول  بالنسبة للاسرة عملية تعليمية للاطفال ونزهة ممتعة حيث المحصول مكثف فى مكان واحد
قريه هاواي ريزورات الكيلو 28 طريق مطروح اسكندريه واحده من كبري قري الساحل بواجهه علي البحر 600م وبعمق 300م فقط جميع الفيلات والشاليهات فيو علي البحر عبارة عن مباني فقط للفيلات مساحه 200م او ارضي واول للشاليهات 120م او ارضي وثلاث ادوار لاستديوهات مستحه 60م
الخدمات ووسائل الترفيه
بالقريه كل وسائل الترفيهه من مظاعمكافيهاتاربع حمامات سباحهحمام مغطي للسيداتفندقملاعب -ولاول مرة بالساحل نظام الجزر من مياه البحر بحيث رؤيه المسطحات المائيه من كل الاتجاهات.

المساحات والاسعار
الفيلات 200م
الشاليهات 120م بسعر يبدا  من 300 الف
الاستديوهات 60م بسعر يبدا من 135000 الف

طريقه السداد
تعاقد 20%
استلام 20% ( من 18 الي 24 شهر
الباقي علي اربع سنوات بدون فوائد

خصم خاص جدا لفتره محدوده



نبذة عن البلد
يقع المشروع في دولة البوسنة والهرسك حيث جمال الطبيعة المتناهي الغلاب والمساحات الخضراء والجبال والجو الصافي الجميل أغلب أوقات السنة بالإضافة الي الثلج ورياضته في حوالى شهرين يناير وفبراير
وتعتبر هذه الدولة من الدول التي نمت وتنمو سريعا حيث انها أحتلت أخر 5 سنوات من المراتب العشرة الاولى على مستوى العالم من حيث اعداد السياح ومن حيث الجمال والسحرفي هذه البلاد
بالإضافة الي ازدهار العقار والاستثمار بها وهى لازلت خارج الاتحاد الاوروبي المتوقع دخولها فيه خلال السنتين القادمين ولكنها عضو في منظمة الناتو
وتتجه الاعين اليها حيث استقرارها وصفاء جوها وجمال طبيعتها الربانية وسحر مناظرها والاجواء الصحية التي تنفرد بها عن ممن بجوارها حيث تمتاز البوسنة بالسياحة العلاجية الاستشفائية الصحية الجيدة
الموقع
يقع مشروعنا في عاصمة البوسنة سرايفيو وتعتبر من أجمل وأروع مناطق البوسنة حيث أنها العاصمة وتحتضن الكثير من الاماكن الهامة والسياحية
ويقع مشروعنا بالأخص في منطقة إليجا وبالمناسبة هذا الاسم يعنى باللغة التركية الشيء الذي يمنح الصحة والعافية
وبقي هذا الاسم علي مر الزمان وتقع هذه المنطقة علي مقربة من العاصمة ويحتضنها الكثير من الجبال مثل جبل إيجمان الذى استضاف الأولمبياد 84 وجبل بيلاشنيتسا وغيره
كما انها تقع مباشره على نهر البوسنة الرئيسي بالإضافة الي ينابيع المياه التي لا تنضب
بالإضافة الي منطقة تيرما الصحية التي يأتيها السواح من جميع بقاع الارض والتى نطل عليها مباشرة من موقعنا
فلا نقول تبعد 1ك او 2 او 500م او غيره مما يقال ولكننا نطل عليها مباشرة أي من الشرفة
كما ان بجوارنا الكوا بارك ودوار سارة وممشي الحب وفندق الهلويد الذى يبعد عنا 200م تقريبا كما اننا نبعد عن مطار سرايفيو 1ك وعن جراند سنتر 300 م وامامنا الاثار الرومانية
لذللك يعتبر موقعنا استراتيجي من حيث المكان وما يحيط بنا من اماكن سياحية وهامة في المنطقة   
المالك
شركة باناميرا البوسنية
المساحات
يتكون المشروع من 5 بنايات ب 5 مداخل و5 اسانسيرات خاصة لكل مبنى
 سرداب مخصص لمواقف  السيارات  يسع لحوالي 80 سياره + ارضي + 5 ادوار عليا
كل دور به شقتين أو ثلاثة بالأكثر مما يتيح الخصوصية والامان
مساحة الشقق بداية من 88.34 وحتى 129م صافي مساحة من الجدار الي الجدار
التشطيب
كاملة التشطيب سوبر لوكس
المزايا
بخلاف سحر المكان وروعته والامكان المحيطة به من اماكن سياحية ومناظر طبيعية ومناطق استشفائية
يوجد أمن وحراسة دائمة طوال العام
اجهزة انذار وحريق واطفاء
الاستثمار والعائد المادي في هذه البلد وبالأخص في هذا المكان
الاوراق القانونية الكاملة مثل قرار البلدية الغير مطعن فيه + الرخصة للبناء + العقد من الشركة الموثق من السفارة الكويتية والخارجية البوسنية والنوتار أي حاجب المحكمة+تفويض للتعامل مع جميع الأجهزة والحق في البيع والايجار والتعامل مع الغير+ الفاتورة المسلسلة الخاصة بمصلحة الضرائب البوسنية
من الممكن ان يمول لك شراء وحدتك بيت التمويل العقاري الي 15 سنة
يوجد بالدور الارضي ماركت+دراي كلين+كوفي شوب ومطعم+مكتبنا العقاري
بالإضافة الي خدمة فندقية من جانب النظافة اذا أحببت
امكاننا ان نؤجر لك الوحدة عن طريقتين
إما عن طريق مكتبنا هناك وعلى حسب الايجار نأخذ %10
أو عن طريق أخذ وحدتك سنويا واعطائك% 6 سواء أجرت أو لا
ملحوظة
الايجار اليومي في المنطقة يصل الي 200 يورو تقريبا حسب المساحة
الاستلام
بأذن الله من 12/2014 وحتى 3/2015
وعند التأخير يدفع 20 دينار يوميا
الاسعار
تبدأ من 40000 الف دينار وحتى 70000 الف ديناربخلاف الجراج 4000  دينار  للسياره
نظام الدفع
 20%  مقدم
والباقي لحين الاستلام


التسميات

تابعنا على شبكاتنا الإجتماعية

ما رأيك في المدونة !

Labels

Labels

Ads 468x60px

احصل يوميا على تحديتاث المدونة

أحدث التعليقات

حلقة الأسبوع

أضفنا لمتصفحك !

Labels

أقسام المدونة :
Copyright (c) 2013 الأكاديمية العربية للاستشارات والتطوير.. Powered by Blogger.

Search This Blog

المتابعون

Featured Posts

Recomended

Social Icons

المشاريع الجديدة

شراء وبيع